방죽마을영통뜨란채 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 망포동 707
방죽마을영통뜨란채는 수원시 영통구 망포동에 위치한 699세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 223%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
방죽마을영통뜨란채 AI 분석
배정 초등학교 - 대선초등학교 (대선초통학구역) - 서천초등학교 (서천초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 서천중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고림고등학교 - 고색고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
방죽마을영통뜨란채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 699세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
방죽마을영통뜨란채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.09.21
- 연면적
- 86,557㎡
- 건축면적
- 4,525㎡
- 대지면적
- 35,149㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
방죽마을영통뜨란채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.3㎡ / 전용 84.7㎡ | 84.7/111.32 | 6억 475만 | 4억 10만 |
전용 84.7~84.7㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 475만원(평당 약 1,779만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 10만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
방죽마을영통뜨란채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 34평 | 6층 | 6억 |
| 2026-10-09 | 34평 | 16층 | 7억 3,000만 |
| 2026-10-08 | 34평 | 21층 | 6억 9,000만 |
| 2026-10-07 | 34평 | 3층 | 5억 8,000만 |
| 2026-09-29 | 34평 | 10층 | 6억 9,000만 |
| 2026-09-16 | 34평 | 14층 | 5억 9,800만 |
| 2026-09-16 | 34평 | 19층 | 7억 2,000만 |
| 2026-09-09 | 34평 | 1층 | 5억 9,500만 |
| 2026-09-05 | 34평 | 22층 | 6억 8,000만 |
| 2026-09-04 | 34평 | 9층 | 5억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트영통 | 4,449만 |
| 2 | 영통아이파크캐슬1단지 | 4,184만 |
| 3 | 영통아이파크캐슬2단지 | 3,690만 |
| 4 | 영통아이파크캐슬3단지 | 3,396만 |
| 5 | 영통SK뷰 | 3,377만 |
방죽마을영통뜨란채 배정 학군
초등학교 · 대선초통학구역, 서천초통학구역
- 대선초등학교
- 서천초등학교
중학교 · 서천중학구, 영통중학군 3구역
- 망포중학교 특목·자사고 5.83%
- 잠원중학교 특목·자사고 3.9%
- 서천중학교 특목·자사고 1.58%
고등학교 · 수원, 용인
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고림고등학교
- 고색고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.