방죽마을영통뜨란채 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 망포동 707

방죽마을영통뜨란채는 수원시 영통구 망포동에 위치한 699세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 223%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

방죽마을영통뜨란채 AI 분석

배정 초등학교 - 대선초등학교 (대선초통학구역) - 서천초등학교 (서천초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 서천중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고림고등학교 - 고색고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

방죽마을영통뜨란채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 699세대
동수: 6개동
준공: 2005년
용적률: 223%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

방죽마을영통뜨란채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2005.09.21
연면적: 86,557㎡
건축면적: 4,525㎡
대지면적: 35,149㎡

1006동 25층1001동 25층1002동 24층1005동 23층1003동 23층가상가동 2층나상가동 1층1004동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

방죽마을영통뜨란채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.3㎡ / 전용 84.7㎡	84.7/111.32	5억 5,592만	4억 225만

전용 84.7~84.7㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 5,592만원(평당 약 1,635만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 225만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

방죽마을영통뜨란채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	34평	14층	6억 7,500만
2026-07-16	34평	7층	5억 9,000만
2026-07-10	34평	17층	6억
2026-06-20	34평	20층	6억 3,300만
2026-06-20	34평	19층	5억 7,000만
2026-06-12	34평	19층	5억 6,000만
2026-06-11	34평	1층	5억 1,000만
2026-05-16	34평	16층	5억 2,000만
2026-05-15	34평	3층	5억 3,500만
2026-05-13	34평	11층	5억 1,000만