삼정그린코아(주상복합) 시세·실거래가
서울시 강서구 방화동 567-4
삼정그린코아(주상복합)는 강서구 방화동에 위치한 87세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 383%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
삼정그린코아(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울송화초등학교 (서울송화초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼정그린코아(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 87세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 383%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼정그린코아(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2004.11.25
- 연면적
- 20,992㎡
- 건축면적
- 2,005㎡
- 대지면적
- 3,360㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼정그린코아(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 91 | 71.18/91.21 | 5억 4,000만 | 3억 7,400만 |
| 106 | 80.87/106.7 | - | - |
| 공급 109.1~110.5㎡ / 전용 83.2~83.7㎡ | 83.48/109.77 | 5억 9,250만 | 4억 5,000만 |
전용 71.18~83.48㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.48㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 9,250만원(평당 약 1,795만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼정그린코아(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 33평 | 4층 | 5억 8,500만 |
| 2026-07-07 | 33평 | 11층 | 6억 |
| 2026-04-13 | 28평 | 13층 | 5억 4,000만 |
| 2025-08-16 | 28평 | 12층 | 5억 1,000만 |
| 2024-06-01 | 28평 | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2023-10-26 | 28평 | 6층 | 4억 9,800만 |
| 2023-08-02 | 28평 | 11층 | 4억 9,300만 |
| 2023-07-08 | 28평 | 13층 | 4억 9,800만 |
| 2023-06-23 | 33평 | 8층 | 6억 1,500만 |
| 2023-04-10 | 33평 | 10층 | 4억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가