우미 시세·실거래가

전라북도 익산시 영등동 771-3

우미는 익산시 영등동에 위치한 434세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우미 AI 분석

배정 초등학교 - 이리동초등학교 (이리동초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 434세대
동수: 4개동
준공: 1994년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

우미 건축물대장

주용도
층수: 지상 15층 · 지하 1층

상가동 2층제101동 12층제104동 14층제103동 15층제102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

우미 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	49.56/70.02	7,450만	6,666만
74	59.94/74.54	9,510만	9,400만
106	84.88/106.9	1억 5,166만	1억 5,666만

전용 49.56~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,166만원(평당 약 474만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

우미 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	23평	4층	9,300만
2026-05-12	23평	14층	1억 6,000만
2026-04-06	23평	8층	8,000만
2026-03-02	23평	13층	1억 900만
2026-03-02	23평	3층	9,650만
2026-02-06	23평	13층	9,700만
2026-01-08	23평	6층	1억 4,700만
2026-01-02	21평	7층	7,450만
2025-10-25	32평	11층	1억 3,500만
2025-10-21	23평	6층	1억