오치갤럭스하임(도시형) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 오치동 857-10
오치갤럭스하임(도시형)는 북구 오치동에 위치한 87세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 303%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오치갤럭스하임(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 광주서산초등학교 (광주서산초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 87세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 303%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오치갤럭스하임(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.05.30
- 연면적
- 3,381㎡
- 건축면적
- 610㎡
- 대지면적
- 1,055㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오치갤럭스하임(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 28.2~28.8㎡ / 전용 16.4~16.6㎡ | 16.55/28.5 | - | 3,000만 |
| 공급 40.3㎡ / 전용 23.4~23.6㎡ | 23.52/40.28 | 4,500만 | 3,800만 |
전용 16.55~23.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 23.52㎡(12평)의 평균 매매가는 약 4,500만원(평당 약 375만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,800만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오치갤럭스하임(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 7평 | 6층 | 4,500만 |
| 2024-10-04 | 7평 | 9층 | 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오치동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오치동광신프로그레스 | 1,005만 |
| 2 | 한국아델리움 | 878만 |
| 3 | 비리치타운 | 796만 |
| 4 | 대웅 | 532만 |
| 5 | 럭키 | 517만 |
오치갤럭스하임(도시형) 배정 학군
초등학교 · 광주서산초통학구역
- 광주서산초등학교
중학교 · 5학교군
- 광주숭일중학교 특목·자사고 2.89%
- 고려중학교 특목·자사고 1.34%
- 문산중학교 특목·자사고 1.23%
- 일곡중학교 특목·자사고 1.16%
- 우산중학교 특목·자사고 1.11%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.