씨티 시세·실거래가

서울특별시 동작구 대방동

씨티는 동작구 대방동에 위치한 59세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 409%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

씨티 AI 분석

배정 초등학교 - 서울대림초등학교 (서울대림초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

씨티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 59세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 409%
건폐율: 54%
용도지역: 근린상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

씨티 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2003.05.02
연면적: 2,292㎡
건축면적: 268㎡
대지면적: 495㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

씨티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
30	19.74/30.55	9,900만	-
10평	21.49/33.26	-	1억 440만
11평	23.21/35.93	9,866만	1억 690만

전용 19.74~23.21㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 23.21㎡(11평)의 평균 매매가는 약 9,866만원(평당 약 897만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 690만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

씨티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-14	19.74㎡	7층	9,900만
2025-02-09	22.68㎡	3층	9,900만
2025-02-03	24.3㎡	6층	9,990만
2024-07-03	22.68㎡	3층	9,900만
2023-09-09	22.68㎡	3층	9,800만
2023-07-06	22.68㎡	4층	9,000만