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가좌3단지청원벽산블루밍 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 가좌동 1088
가좌3단지청원벽산블루밍은 고양시 일산서구 가좌동에 위치한 782세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 169%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가좌3단지청원벽산블루밍 AI 분석
배정 초등학교 - 송포초등학교 (송포초통학구역) 배정 중학교 - 고양송산중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교 - 경기영상과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가좌3단지청원벽산블루밍 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 782세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
가좌3단지청원벽산블루밍 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 125,726㎡
- 건축면적
- 7,236㎡
- 대지면적
- 60,089㎡
303동 18층302동 19층305동 17층301동 19층304동 17층308동 18층307동 18층상가동 1층306동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
가좌3단지청원벽산블루밍 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96 | 74.58/96.73 | 2억 8,000만 | 2억 3,000만 |
| 공급 110.8~112.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/111.73 | 3억 3,885만 | 2억 5,250만 |
| 142 | 117.68/142.82 | 4억 1,500만 | 2억 8,500만 |
| 161 | 134.81/161.47 | 4억 2,400만 | 3억 7,000만 |
| 190 | 161.02/190.48 | 4억 5,575만 | 4억 2,000만 |
전용 74.58~161.02㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,885만원(평당 약 997만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
가좌3단지청원벽산블루밍 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 29평 | 2층 | 2억 5,500만 |
| 2026-07-13 | 43평 | 13층 | 4억 1,500만 |
| 2026-06-25 | 49평 | 16층 | 4억 2,400만 |
| 2026-06-03 | 29평 | 9층 | 2억 8,000만 |
| 2026-04-17 | 29평 | 5층 | 3억 500만 |
| 2026-03-12 | 34평 | 17층 | 3억 1,500만 |
| 2026-02-25 | 34평 | 6층 | 3억 4,900만 |
| 2026-02-25 | 34평 | 18층 | 3억 6,000만 |
| 2026-02-25 | 43평 | 15층 | 3억 9,500만 |
| 2026-02-25 | 49평 | 6층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
가좌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 가좌7단지꿈에그린 | 1,151만 |
| 2 | 가좌1단지양우내안애 | 995만 |
| 3 | 가좌5단지벽산블루밍 | 964만 |
| 4 | 가좌2단지대우푸르지오 | 958만 |
| 5 | 가좌6단지벽산블루밍 | 949만 |
가좌3단지청원벽산블루밍 배정 학군
초등학교 · 송포초통학구역
- 송포초등학교
중학교 · 고양송산중학구
- 고양송산중학교 특목·자사고 2.07%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
- 경기영상과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.