성림 시세·실거래가
부산시 기장군 정관읍 달산리 141-5
성림은 기장군 정관읍에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 158%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성림 AI 분석
배정 초등학교 - 방곡초등학교 (방곡초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 158%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 158%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
성림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 4,244㎡
- 건축면적
- 929㎡
- 대지면적
- 2,679㎡
상가 1층1동 5층2동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
성림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 48.28/54.39 | - | - |
| 58 | 53.41/58.88 | - | - |
| 66 | 59.89/66.02 | 9,000만 | - |
전용 48.28~59.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.89㎡(20평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 450만원)입니다.
성림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 16평 | 4층 | 5,500만 |
| 2024-05-29 | 20평 | 2층 | 9,000만 |
| 2023-07-06 | 16평 | 2층 | 7,700만 |
| 2023-05-22 | 16평 | 3층 | 9,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정관읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 정관동원로얄듀크1차 | 923만 |
| 2 | 두산위브더테라스 | 901만 |
| 3 | 정관센트럴파크 | 812만 |
| 4 | 대우정밀사원 | 599만 |