덕일타운2차 시세·실거래가
경상북도 김천시 지좌동 482-3
덕일타운2차는 김천시 지좌동에 위치한 204세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 148%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
덕일타운2차 AI 분석
배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
덕일타운2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 148%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 148%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
덕일타운2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 11,503㎡
- 건축면적
- 2,436㎡
- 대지면적
- 7,655㎡
1층9동 5층7동 5층10동 6층노인정동 1층8동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
덕일타운2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 56.1~56.2㎡ / 전용 49.8㎡ | 49.77/56.16 | 3,112만 | 3,000만 |
전용 49.77~49.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.77㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3,112만원(평당 약 183만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
덕일타운2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 17평 | 5층 | 2,030만 |
| 2026-05-23 | 17평 | 3층 | 3,600만 |
| 2026-05-11 | 17평 | 4층 | 3,800만 |
| 2026-05-04 | 17평 | 2층 | 2,500만 |
| 2026-04-14 | 17평 | 2층 | 3,250만 |
| 2026-03-27 | 17평 | 5층 | 2,500만 |
| 2026-03-13 | 17평 | 5층 | 1,800만 |
| 2025-05-27 | 17평 | 3층 | 4,150만 |
| 2025-05-22 | 17평 | 3층 | 2,500만 |
| 2025-04-01 | 17평 | 3층 | 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가