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이안서산테크노밸리 시세·실거래가
충청남도 서산시 성연면 왕정리 왕정리 719
이안서산테크노밸리는 서산시 성연면 왕정리에 위치한 832세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 197%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이안서산테크노밸리 AI 분석
배정 중학교 - 성연중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이안서산테크노밸리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 832세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이안서산테크노밸리 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2015.10.23
- 연면적
- 124,595㎡
- 건축면적
- 7,982㎡
- 대지면적
- 47,268㎡
근린생활시설-1근린생활시설-3 1층근린생활시설-2501동 25층510동 20층502동 18층503동 18층504동 18층505동 18층506동 21층507동 25층508동 20층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
이안서산테크노밸리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.5~112.9㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/112.12 | 2억 109만 | 1억 7,357만 |
전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 109만원(평당 약 591만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,357만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이안서산테크노밸리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 34평 | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2026-09-02 | 34평 | 8층 | 2억 1,000만 |
| 2026-08-30 | 34평 | 14층 | 2억 |
| 2026-08-30 | 34평 | 10층 | 2억 500만 |
| 2026-08-29 | 34평 | 10층 | 2억 1,000만 |
| 2026-08-15 | 34평 | 1층 | 1억 8,500만 |
| 2026-08-05 | 34평 | 18층 | 1억 9,000만 |
| 2026-07-17 | 34평 | 7층 | 2억 |
| 2026-07-04 | 34평 | 17층 | 2억 |
| 2026-07-03 | 34평 | 2층 | 1억 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성연면 왕정리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트서산 | 695만 |
| 2 | e편한세상서산테크노밸리 | 641만 |
| 3 | 이안서산테크노밸리 (이 단지) | 621만 |
이안서산테크노밸리 배정 학군
중학교 · 성연중학구
- 성연중학교
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.