동부산렉슬(주상복합) 시세·실거래가

부산시 기장군 기장읍 대라리 85

동부산렉슬(주상복합)는 기장군 기장읍에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 649%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동부산렉슬(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 교리초등학교 (교리초통학구역) - 기장초등학교 (기장초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동부산렉슬(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 649%
건폐율: 66%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동부산렉슬(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2017.12.20
연면적: 5,322㎡
건축면적: 499㎡
대지면적: 753㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동부산렉슬(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	57.6/74.72	-	-
공급 96.7~97.3㎡ / 전용 76.3~76.7㎡	76.53/97	1억 9,833만	1억 7,000만
공급 102.2~102.3㎡ / 전용 80.1~81.7㎡	80.86/102.23	2억 3,000만	1억 7,400만

전용 57.6~80.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 80.86㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 742만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,400만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동부산렉슬(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-21	29평	11층	2억
2026-05-20	29평	8층	1억 9,500만
2026-05-11	29평	11층	2억
2026-04-10	29평	11층	2억
2025-09-08	29평	12층	1억 9,200만
2024-01-19	31평	13층	2억 3,000만
2024-01-10	31평	11층	2억 4,000만
2023-09-18	29평	14층	2억 1,000만