진천우방아이유쉘 시세·실거래가
충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 1091
진천우방아이유쉘은 진천군 덕산읍에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 203%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진천우방아이유쉘 AI 분석
배정 초등학교 - 한천초등학교 (한천초통학구역) - 진천삼수초등학교 (진천삼수초통학구역) 배정 중학교 - 덕산중학교 (특목고 진학률 9.7%) - 진천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진천중학교 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 서전고등학교 - 진천고등학교 - 진천상업고등학교 - 충북체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진천우방아이유쉘 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 203%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
진천우방아이유쉘 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 사용승인
- 2017.06.27
- 연면적
- 78,984㎡
- 건축면적
- 5,284㎡
- 대지면적
- 29,440㎡
주1 4층101동 16층103동 14층102동 18층110동 18층109동 18층106동 18층111동 16층105동 16층108동 18층107동 17층104동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
진천우방아이유쉘 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 111 | 84.99/111.64 | 1억 8,800만 | 1억 4,333만 |
| 157 | 127.41/157.44 | 3억 2,400만 | 1억 3,700만 |
전용 84.99~127.41㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 8,800만원(평당 약 553만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
진천우방아이유쉘 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 34평 | 9층 | 1억 8,500만 |
| 2026-04-27 | 34평 | 17층 | 1억 9,500만 |
| 2026-04-06 | 34평 | 13층 | 1억 9,000만 |
| 2026-04-04 | 34평 | 4층 | 1억 8,800만 |
| 2026-03-25 | 34평 | 10층 | 1억 8,900만 |
| 2026-02-09 | 34평 | 8층 | 2억 4,000만 |
| 2026-01-15 | 34평 | 13층 | 1억 8,400만 |
| 2026-01-02 | 34평 | 16층 | 2억 1,000만 |
| 2025-12-23 | 34평 | 16층 | 2억 1,000만 |
| 2025-12-17 | 34평 | 7층 | 1억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕산읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진천우방아이유쉘 (이 단지) | 548만 |
| 2 | 덕산아담2차 | 411만 |