하이베라스텔 시세·실거래가

경기도 시흥시 대야동

하이베라스텔은 시흥시 대야동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 592%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

하이베라스텔 AI 분석

배정 초등학교 - 시흥은행초등학교 (시흥은행초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하이베라스텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 592%
건폐율: 74%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

하이베라스텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	30.34/51.76	6,200만	-
56	33.3/56.81	8,000만	-
63	37.4/63.8	7,300만	-
70	41.44/70.69	-	-
80	47.4/80.86	9,100만	-

전용 30.34~47.4㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 47.4㎡(24평)의 평균 매매가는 약 9,100만원(평당 약 379만원)입니다.

하이베라스텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-12	30.34㎡	4층	6,200만
2025-02-04	47.4㎡	6층	9,100만
2024-07-22	37.4㎡	7층	7,300만
2024-07-22	30.34㎡	6층	6,300만
2024-06-11	33.3㎡	5층	8,000만
2024-04-01	30.34㎡	8층	8,000만
2024-03-07	30.34㎡	8층	8,000만
2023-07-25	33.3㎡	8층	8,500만