대구월배태영데시앙 시세·실거래가
대구광역시 달서구 대천동 497-2
대구월배태영데시앙은 달서구 대천동에 위치한 431세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 280%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대구월배태영데시앙 AI 분석
배정 초등학교 - 대구한샘초등학교 (대구한샘초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경원고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대구월배태영데시앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 431세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 280%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대구월배태영데시앙 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2009.02.24
- 연면적
- 77,506㎡
- 건축면적
- 4,056㎡
- 대지면적
- 20,864㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대구월배태영데시앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 116A | 84.96/116.04 | 3억 7,200만 | 2억 6,500만 |
| 공급 118.2~118.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/118.55 | 3억 7,700만 | 2억 5,000만 |
| 122D | 84.91/122.12 | - | - |
| 160 | 125.86/160.74 | 4억 7,700만 | 3억 |
전용 84.91~125.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 7,700만원(평당 약 1,047만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
대구월배태영데시앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 37평 | 20층 | 3억 7,700만 |
| 2026-05-09 | 36평 | 22층 | 3억 7,200만 |
| 2026-03-21 | 49평 | 16층 | 4억 7,700만 |
| 2026-03-16 | 37평 | 4층 | 3억 5,420만 |
| 2026-03-11 | 49평 | 11층 | 4억 8,250만 |
| 2026-03-07 | 49평 | 18층 | 4억 7,700만 |
| 2026-02-20 | 49평 | 10층 | 4억 6,500만 |
| 2026-02-14 | 37평 | 16층 | 3억 9,150만 |
| 2025-12-04 | 49평 | 11층 | 4억 3,900만 |
| 2025-12-01 | 37평 | 20층 | 3억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 월배삼정그린코아포레스트 | 1,821만 |
| 2 | 이안월배 | 1,149만 |
| 3 | 월배힐스테이트 | 1,103만 |
| 4 | 대구월배태영데시앙 (이 단지) | 1,030만 |
대구월배태영데시앙 배정 학군
초등학교 · 대구한샘초통학구역
- 대구한샘초등학교
중학교 · 8학교군(상인)
- 상원중학교 특목·자사고 6.33%
- 학산중학교 특목·자사고 6.2%
- 영남중학교 특목·자사고 5.98%
- 월배중학교 특목·자사고 5.97%
- 월암중학교 특목·자사고 4.78%
고등학교 · 남부
- 경원고등학교
- 경북예술고등학교
- 경상공업고등학교
- 경북기계공업고등학교
- 경북여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.