신명스카이뷰 시세·실거래가

인천광역시 검단구 불로동 185-40

신명스카이뷰는 검단구 불로동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 141%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신명스카이뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 감정초등학교 (감정초통학구역) - 인천목향초등학교 (인천목향초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 고촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신명스카이뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 141%
건폐율: 12%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신명스카이뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.3~79.6㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.83/79.47	2억 2,525만	1억 5,125만
106	84.72/106.51	-	1억 8,000만

전용 59.83~84.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.83㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 2,525만원(평당 약 939만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,125만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

신명스카이뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-11	26평	15층	2억 6,000만
2025-06-17	18평	14층	2억 3,000만
2025-06-16	18평	5층	2억 2,300만
2024-12-07	18평	3층	2억 800만
2024-11-07	18평	14층	2억 4,000만
2023-04-18	26평	7층	2억 4,800만