코아루리버팰리스 시세·실거래가

경기도 양평군 양평읍 양근리 655

코아루리버팰리스는 양평군 양평읍에 위치한 136세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 216%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 양평초등학교 (양평초통학구역) 배정 중학교 - 양일중학교 - 양평중학교 배정 고등학교 - 양동고등학교 - 양동고등학교 - 양서고등학교 - 양서고등학교 - 양일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

102동 15층101동 15층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.98/103.71	3억 6,100만	2억 6,000만
142	116.69/142.04	4억 5,500만	3억 4,000만
179	145.63/179.3	6억 800만	-
188	155.69/188.61	5억 7,000만	-

전용 84.98~155.69㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 6,100만원(평당 약 1,165만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가