한가람더원 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 영등포동7가
한가람더원은 영등포구 영등포동7가에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 472%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
한가람더원 AI 분석
배정 초등학교 - 서울영동초등학교 (서울영동초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 472%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한가람더원 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2020.07.15
- 연면적
- 6,271㎡
- 건축면적
- 549㎡
- 대지면적
- 992㎡
2동 14층1동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
한가람더원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34A2 | 24.92/34.21 | - | - |
| 11평 | 23.83/36.3 | - | - |
| 40A1 | 25.51/40.21 | 2억 3,100만 | 2억 500만 |
| 13평 | 24.49/43.97 | 2억 3,000만 | 2억 3,971만 |
전용 23.83~25.51㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 25.51㎡(12평)의 평균 매매가는 약 2억 3,100만원(평당 약 1,925만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 500만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한가람더원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 25.55㎡ | 7층 | 2억 3,000만 |
| 2024-07-30 | 25.51㎡ | 3층 | 2억 3,100만 |
| 2024-07-30 | 25.55㎡ | 2층 | 2억 3,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
영등포동7가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아크로타워스퀘어 | 6,163만 |
| 2 | 포레나영등포센트럴(주상복합) | 5,344만 |
| 3 | 경남아너스빌 | 4,238만 |
| 4 | 휴젠느(주상복합) | 3,272만 |
| 5 | 영등포브라운스톤 | 3,260만 |