계림 시세·실거래가

경상북도 경주시 용강동 1291

계림은 경주시 용강동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 235%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

계림 AI 분석

배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

계림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 420세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 235%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 235%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

계림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 27,642㎡
건축면적: 2,034㎡
대지면적: 11,454㎡

102동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

계림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	49.2/65.81	7,212만	6,900만

전용 49.2~49.2㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.2㎡(20평)의 평균 매매가는 약 7,212만원(평당 약 361만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,900만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

계림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-05	20평	13층	7,900만
2026-04-08	20평	15층	7,850만
2026-04-05	20평	4층	6,000만
2026-03-09	20평	8층	7,100만
2025-12-31	20평	1층	8,200만
2025-12-16	20평	6층	7,300만
2025-12-16	20평	11층	7,700만
2025-12-10	20평	8층	7,200만
2025-11-22	20평	9층	8,200만
2025-10-30	20평	3층	7,000만