지석마을진흥더루벤스2단지 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 상하동 660

지석마을진흥더루벤스2단지는 용인시 기흥구 상하동에 위치한 851세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 197%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

지석마을진흥더루벤스2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 상하초등학교 (상하초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

지석마을진흥더루벤스2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 851세대
동수: 13개동
준공: 2008년
용적률: 197%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

지석마을진흥더루벤스2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층
사용승인: 2009.03.13
연면적: 152,438㎡
건축면적: 8,197㎡
대지면적: 55,285㎡

206동 19층204동 19층210동 19층209동 16층202동 18층205동 19층207동 16층211동 19층213동 19층203동 16층상가동 2층208동 19층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

지석마을진흥더루벤스2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.5~111.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/110.32	4억 1,357만	3억 2,857만
131	101.98/131.93	4억 8,783만	3억 6,980만
165	133.08/165.26	5억 80만	4억 1,000만

전용 84.98~133.08㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,357만원(평당 약 1,253만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,857만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

지석마을진흥더루벤스2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	50평	14층	4억 9,000만
2026-06-20	40평	16층	4억 8,500만
2026-06-20	33평	4층	4억 1,900만
2026-06-18	50평	16층	5억 9,000만
2026-06-11	33평	7층	4억 5,500만
2026-06-06	33평	3층	4억 3,500만
2026-06-05	33평	15층	4억 1,000만
2026-06-03	40평	16층	4억 9,300만
2026-06-02	33평	1층	4억 2,000만
2026-05-29	50평	5층	4억 7,900만