삼천리2차 시세·실거래가
강원도 원주시 학성동 1032-9
삼천리2차는 원주시 학성동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 204%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼천리2차 AI 분석
배정 초등학교 - 중앙초등학교 (중앙초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼천리2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 204%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 204%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼천리2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 연면적
- 18,734㎡
- 건축면적
- 1,735㎡
- 대지면적
- 8,431㎡
202동 13층상가동 2층201동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼천리2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 56.05/80.64 | 9,000만 | 8,300만 |
| 93 | 76.73/93.39 | 1억 | 9,500만 |
| 103 | 84.94/103.05 | 1억 1,150만 | 8,400만 |
전용 56.05~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 1,150만원(평당 약 360만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,400만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼천리2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 24평 | 9층 | 9,000만 |
| 2026-01-26 | 24평 | 9층 | 8,600만 |
| 2025-12-15 | 28평 | 3층 | 9,000만 |
| 2025-11-08 | 28평 | 10층 | 1억 1,000만 |
| 2025-07-07 | 28평 | 4층 | 9,400만 |
| 2025-06-09 | 31평 | 3층 | 1억 100만 |
| 2025-06-06 | 24평 | 3층 | 8,200만 |
| 2025-02-21 | 28평 | 5층 | 9,900만 |
| 2024-12-02 | 28평 | 3층 | 9,800만 |
| 2024-09-09 | 31평 | 8층 | 1억 300만 |
출처: 국토교통부 실거래가