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보스턴33 시세·실거래가
경기도 하남시 덕풍동
보스턴33은 하남시 덕풍동에 위치한 2세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 290%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
보스턴33 AI 분석
배정 초등학교 - 신장초등학교 (신장초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
보스턴33 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 290%
- 건폐율
- 50%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
보스턴33 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2019.05.16
- 연면적
- 702㎡
- 건축면적
- 121㎡
- 대지면적
- 242㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
보스턴33 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 21평 | 59.79/70.89 | - | 2억 5,000만 |
보스턴33 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 49.92㎡ | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2025-05-26 | 49.89㎡ | 4층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕풍동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵하남에디피스 | 4,744만 |
| 2 | 하남풍산아이파크1단지 | 3,284만 |
| 3 | 하남풍산아이파크5단지 | 3,209만 |
| 4 | 하남더샵센트럴뷰 | 3,209만 |
| 5 | 벽산블루밍 | 3,098만 |
보스턴33 배정 학군
초등학교 · 신장초통학구역
- 신장초등학교
중학교 · 하남중학군
- 신장중학교 특목·자사고 1.08%
- 덕풍중학교 특목·자사고 0.45%
- 신평중학교 특목·자사고 0.43%
- 남한중학교
- 동부중학교
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 곤지암고등학교
- 광남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.