그랜드타운 시세·실거래가

울산시 남구 야음동 868-3

그랜드타운은 남구 야음동에 위치한 182세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그랜드타운 AI 분석

배정 초등학교 - 수암초등학교 (수암초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그랜드타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 182세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

그랜드타운 건축물대장

주용도
층수: 지상 15층 · 지하 1층

101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

그랜드타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	41.25/51.39	7,800만	6,825만
공급 55.4~55.9㎡ / 전용 44.5~44.9㎡	44.67/55.66	8,100만	-
58A	47/58.55	7,700만	7,700만
74	60/74.75	-	7,500만

전용 41.25~60㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 47㎡(18평)의 평균 매매가는 약 7,700만원(평당 약 428만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,700만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

그랜드타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	16평	8층	7,800만
2026-05-20	16평	3층	6,700만
2026-03-16	16평	3층	8,200만
2026-02-18	16평	6층	8,500만
2026-01-01	16평	7층	8,400만
2025-11-09	16평	11층	7,800만
2025-10-29	18평	9층	1억
2025-09-29	16평	11층	7,250만
2025-09-12	17평	11층	8,100만
2025-09-07	16평	12층	8,500만