단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
더폴울산신정 시세·실거래가
울산광역시 남구 신정동
더폴울산신정은 남구 신정동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔분양권입니다. 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더폴울산신정 AI 분석
배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더폴울산신정 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔분양권
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 일반상업지역
더폴울산신정 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60평 | 87.13/199.7 | - | - |
더폴울산신정 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 26평 | 37층 | 7억 5,142만 |
| 2026-09-11 | 26평 | 16층 | 7억 1,490만 |
| 2026-07-21 | 26평 | 29층 | 7억 5,482만 |
| 2026-07-10 | 26평 | 35층 | 7억 6,142만 |
| 2026-06-14 | 26평 | 29층 | 7억 4,482만 |
| 2025-11-05 | 26평 | 23층 | 7억 1,810만 |
| 2025-09-29 | 26평 | 28층 | 7억 3,800만 |
| 2025-08-01 | 26평 | 29층 | 7억 4,482만 |
| 2025-07-28 | 26평 | 28층 | 7억 3,800만 |
| 2025-05-16 | 26평 | 23층 | 7억 2,982만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 문수로아르티스 | 4,060만 |
| 2 | 문수로대공원에일린의뜰 | 3,563만 |
| 3 | 문수로2차아이파크1단지 | 3,352만 |
| 4 | 문수로2차아이파크2단지 | 3,174만 |
| 5 | 대공원월드메르디앙 | 2,836만 |
더폴울산신정 배정 학군
초등학교 · 신정초통학구역
- 신정초등학교
중학교 · 옥동야음학교군
- 옥동중학교 특목·자사고 10.86%
- 울산서여자중학교 특목·자사고 10.64%
- 학성중학교 특목·자사고 10.63%
- 신정중학교 특목·자사고 5.62%
- 울산중앙중학교 특목·자사고 3.79%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.