성주 시세·실거래가
충청남도 보령시 대천동 493-2
성주는 보령시 대천동에 위치한 11세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 227%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성주 AI 분석
배정 초등학교 - 대관초등학교 (대관초통학구역) 배정 중학교 - 대천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 한내여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 대천중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 대명중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 11세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성주 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2006.05.23
- 연면적
- 996㎡
- 건축면적
- 177㎡
- 대지면적
- 437㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성주 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 72.24/85.55 | - | - |
| 94 | 79.49/94.14 | 7,000만 | 7,500만 |
| 97 | 82.36/97.54 | - | - |
전용 72.24~82.36㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 79.49㎡(28평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 250만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
성주 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 28평 | 2층 | 7,000만 |
| 2025-12-22 | 28평 | 4층 | 8,500만 |
| 2024-12-30 | 28평 | 3층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 라온프라이빗 | 822만 |
| 2 | 동부 | 579만 |
| 3 | 시티타워(주상복합) | 572만 |
| 4 | 산새마을엘케이2단지 | 524만 |
| 5 | 로뎀시티 | 484만 |