신태양 시세·실거래가
인천광역시 부평구 십정동 577-3
신태양은 부평구 십정동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 134%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신태양 AI 분석
배정 초등학교 - 인천동암초등학교 (인천동암초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신태양 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 134%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 134%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
신태양 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1987.12.30
- 연면적
- 5,286㎡
- 건축면적
- 925㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신태양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 38.75/52.26 | 7,000만 | 7,500만 |
전용 38.75~38.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 38.75㎡(16평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 438만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
신태양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 16평 | 3층 | 7,800만 |
| 2026-05-30 | 16평 | 5층 | 6,200만 |
| 2025-11-09 | 16평 | 3층 | 9,800만 |
| 2025-02-14 | 16평 | 1층 | 8,800만 |
| 2024-10-11 | 16평 | 1층 | 9,000만 |
| 2024-06-21 | 16평 | 3층 | 8,600만 |
| 2024-04-08 | 16평 | 1층 | 8,300만 |
| 2024-03-14 | 16평 | 3층 | 8,300만 |
| 2023-11-15 | 16평 | 4층 | 8,200만 |
| 2023-08-18 | 16평 | 1층 | 9,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
십정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트부평 | 2,295만 |
| 2 | 더샵부평센트럴시티 | 1,784만 |
| 3 | 서희스타힐스부평센트럴 | 1,598만 |
| 4 | 브라운스톤백운 | 1,235만 |
| 5 | 부평금호어울림 | 1,147만 |
신태양 배정 학군
초등학교 · 인천동암초통학구역
- 인천동암초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.