두진그린힐 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 773
두진그린힐은 천안시 서북구 성환읍에 위치한 996세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 145%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두진그린힐 AI 분석
배정 초등학교 - 성신초등학교 (성신초통학구역) 배정 중학교 - 성환중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 천안동성중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두진그린힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 996세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 145%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
두진그린힐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 70,789㎡
- 건축면적
- 8,159㎡
- 대지면적
- 45,705㎡
3층107동 12층102동 12층106동 12층108동 12층101동 12층104동 12층상가동 3층103동 12층105동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
두진그린힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 38.6/60.23 | 5,010만 | 3,785만 |
| 공급 83.0~83.4㎡ / 전용 59.7~60.0㎡ | 59.85/83.17 | 9,007만 | 6,625만 |
전용 38.6~59.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(25평)의 평균 매매가는 약 9,007만원(평당 약 360만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,625만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
두진그린힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 25평 | 12층 | 1억 900만 |
| 2026-06-27 | 18평 | 9층 | 4,600만 |
| 2026-05-28 | 18평 | 5층 | 5,200만 |
| 2026-04-27 | 18평 | 3층 | 5,000만 |
| 2026-04-22 | 18평 | 4층 | 4,900만 |
| 2026-04-20 | 25평 | 1층 | 7,800만 |
| 2026-04-15 | 18평 | 3층 | 5,300만 |
| 2026-04-11 | 25평 | 5층 | 8,200만 |
| 2026-04-04 | 18평 | 1층 | 4,700만 |
| 2026-04-04 | 25평 | 1층 | 7,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성환읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두진그린힐 (이 단지) | 337만 |
| 2 | 이화 | 288만 |