마곡수명산파크8단지 시세·실거래가
서울특별시 강서구 내발산동
마곡수명산파크8단지는 강서구 내발산동에 위치한 115세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 98%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
마곡수명산파크8단지 AI 분석
배정 초등학교 - 서울발산초등학교 (서울발산초통학구역) - 서울수명초등학교 (서울수명초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 공항고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복여자고등학교 - 경복비즈니스고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
마곡수명산파크8단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 98%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
마곡수명산파크8단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 2006.11.13
- 연면적
- 17,514㎡
- 건축면적
- 3,730㎡
- 대지면적
- 12,655㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
마곡수명산파크8단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 32평 | 84.73/106.09 | 9억 8,246만 | 5억 3,625만 |
전용 84.73~84.73㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 8,246만원(평당 약 3,070만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,625만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
마곡수명산파크8단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 84.53㎡ | 1층 | 10억 3,500만 |
| 2026-05-23 | 84.53㎡ | 2층 | 10억 7,000만 |
| 2026-05-10 | 84.93㎡ | 4층 | 10억 2,000만 |
| 2026-05-09 | 84.53㎡ | 2층 | 10억 4,000만 |
| 2026-05-06 | 84.53㎡ | 2층 | 10억 500만 |
| 2026-04-29 | 84.53㎡ | 2층 | 10억 2,000만 |
| 2026-03-19 | 84.53㎡ | 4층 | 10억 5,000만 |
| 2026-03-04 | 84.53㎡ | 2층 | 9억 9,800만 |
| 2026-01-24 | 84.53㎡ | 3층 | 10억 5,000만 |
| 2025-11-25 | 84.53㎡ | 4층 | 9억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내발산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우장산힐스테이트 | 4,785만 |
| 2 | 마곡수명산파크2단지 | 4,360만 |
| 3 | 마곡수명산파크1단지 | 4,303만 |
| 4 | 마곡수명산파크5단지 | 4,243만 |
| 5 | 마곡수명산파크4단지 | 4,051만 |
마곡수명산파크8단지 배정 학군
초등학교 · 서울발산초통학구역, 서울수명초통학구역
- 서울발산초등학교
- 서울수명초등학교
중학교 · 강서양천2학교군
- 등촌중학교 특목·자사고 7.27%
- 명덕여자중학교 특목·자사고 5.59%
- 덕원중학교 특목·자사고 5.06%
- 화원중학교 특목·자사고 3.77%
- 화곡중학교 특목·자사고 3.23%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 공항고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복여자고등학교
- 경복비즈니스고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.