신흥월드 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 918-4

신흥월드는 동구 방어동에 위치한 74세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신흥월드 AI 분석

배정 초등학교 - 상진초등학교 (상진초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신흥월드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 74세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

신흥월드 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 1990.03.08
연면적: 5,772㎡
건축면적: 965㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신흥월드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	59.66/65.77	8,300만	6,000만
71	65.73/71.61	-	-
78	72.84/78.72	-	-

전용 59.66~72.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.66㎡(20평)의 평균 매매가는 약 8,300만원(평당 약 415만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신흥월드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-24	20평	3층	6,000만
2023-10-27	20평	6층	8,300만
2023-08-10	20평	2층	9,300만
2023-04-28	20평	4층	8,400만