호원우성3차 시세·실거래가

경기도 의정부시 호원동 430

호원우성3차는 의정부시 호원동에 위치한 615세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 295%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호원우성3차 AI 분석

배정 초등학교 - 동암초등학교 (동암초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호원우성3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 615세대
동수: 4개동
준공: 1993년
용적률: 295%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 295%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

호원우성3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 68,360㎡
건축면적: 5,118㎡
대지면적: 20,828㎡

1층303동 17층305동 17층유치원 3층301동 20층상가동 3층302동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

호원우성3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	59.46/73.85	3억 3,000만	2억 800만
90	73.05/90.76	3억 9,466만	2억 7,000만
105	84.97/105.7	4억 4,366만	3억 1,400만

전용 59.46~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 4,366만원(평당 약 1,386만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,400만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

호원우성3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	32평	15층	4억 2,800만
2026-07-11	27평	10층	4억 2,000만
2026-07-04	32평	5층	4억 2,200만
2026-05-22	27평	1층	3억 3,900만
2026-04-28	32평	13층	4억 3,000만
2026-04-28	32평	10층	4억 6,300만
2026-04-17	27평	11층	4억 2,500만
2026-04-07	22평	4층	3억 3,000만
2026-03-27	32평	12층	4억 7,000만
2026-03-26	32평	14층	4억 5,000만