지사금강펜테리움 시세·실거래가

부산시 강서구 지사동 1184-1

강서구 시세·학군 →지사동 시세·학군 →

지사금강펜테리움은 강서구 지사동에 위치한 1,111세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 219%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

지사금강펜테리움 AI 분석

배정 초등학교 - 녹산초등학교 (녹산초통학구역) 배정 중학교 - 지사중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

지사금강펜테리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,111세대
동수: 17개동
준공: 2013년
용적률: 219%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

지사금강펜테리움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2013.11.19
연면적: 140,291㎡
건축면적: 8,513㎡
대지면적: 44,589㎡

101동 19층112동 25층109동 12층107동 21층115동 22층102동 19층105동 19층110동 19층상가에이동 1층117동 23층113동 20층상가비동 1층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

지사금강펜테리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 87.1~88.6㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/87.54	1억 1,825만	1억 1,013만
88A	59.97/88.14	1억 800만	1억 1,000만

전용 59.95~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 800만원(평당 약 400만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

지사금강펜테리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	26평	1층	1억 1,500만
2026-07-11	26평	17층	1억 1,000만
2026-07-03	26평	10층	1억 2,000만
2026-07-02	26평	13층	1억
2026-06-29	26평	8층	1억
2026-06-26	26평	14층	1억 2,000만
2026-06-24	26평	11층	1억 1,500만
2026-06-22	26평	5층	1억 1,900만
2026-06-19	26평	22층	1억 1,000만
2026-06-16	26평	16층	1억 1,500만