중앙하이츠 시세·실거래가
서울시 마포구 염리동 161-1
중앙하이츠는 마포구 염리동에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 369%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
중앙하이츠 AI 분석
배정 초등학교 - 서울염리초등학교 (서울염리초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중앙하이츠 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 369%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
중앙하이츠 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1998.12.19
- 연면적
- 14,903㎡
- 건축면적
- 820㎡
- 대지면적
- 2,842㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중앙하이츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 60/81.4 | 10억 9,500만 | 6억 4,000만 |
| 113 | 83.82/113.71 | 14억 5,833만 | 7억 6,750만 |
전용 60~83.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.82㎡(34평)의 평균 매매가는 약 14억 5,833만원(평당 약 4,289만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
중앙하이츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 34평 | 13층 | 14억 8,500만 |
| 2026-06-17 | 34평 | 16층 | 14억 2,000만 |
| 2026-06-15 | 34평 | 13층 | 14억 7,000만 |
| 2026-01-21 | 34평 | 16층 | 13억 1,500만 |
| 2025-09-27 | 25평 | 6층 | 10억 9,500만 |
| 2025-04-28 | 34평 | 1층 | 11억 |
| 2025-04-18 | 34평 | 4층 | 10억 9,000만 |
| 2025-04-09 | 34평 | 15층 | 11억 1,300만 |
| 2025-04-08 | 34평 | 2층 | 10억 4,000만 |
| 2025-03-15 | 25평 | 3층 | 9억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가