D-바인 시세·실거래가

인천광역시 부평구 부평동

D-바인은 부평구 부평동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 773%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

D-바인 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부평서초등학교 (인천부평서초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

D-바인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 773%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

D-바인 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2017.08.07
연면적: 4,996㎡
건축면적: 417㎡
대지면적: 615㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

D-바인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26평	67.09/85.67	2억 4,400만	2억 720만
90	69.43/90	1억 9,900만	2억 1,725만

전용 67.09~69.43㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 69.43㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 9,900만원(평당 약 737만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,725만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

D-바인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-27	69.43㎡	2층	1억 9,900만
2025-06-21	67.45㎡	11층	2억 4,400만