현암 시세·실거래가

대전시 동구 홍도동 16-1

현암은 동구 홍도동에 위치한 207세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 228%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현암 AI 분석

배정 초등학교 - 대전현암초등학교 (대전현암초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현암 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 207세대
동수: 3개동
준공: 1995년
용적률: 228%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 228%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현암 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 19,593㎡
건축면적: 1,679㎡
대지면적: 7,223㎡

102동 11층101동 12층상가 3층103동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

현암 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	56.7/76.76	1억 1,500만	8,833만
79	59.4/79.88	1억 3,950만	5,000만
91	74.5/91.32	1억 4,000만	1억 2,000만

전용 56.7~74.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.5㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현암 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	24평	6층	1억 5,000만
2026-04-18	24평	7층	1억 2,900만
2025-11-13	28평	11층	1억 4,000만
2025-04-14	28평	5층	1억 6,200만
2024-10-30	24평	7층	1억 2,500만
2024-08-31	24평	11층	1억 3,300만
2024-03-14	24평	9층	1억 2,800만
2024-03-11	24평	10층	1억 2,900만
2024-02-01	24평	7층	1억 2,700만
2024-01-10	24평	2층	1억 3,000만