동대구비스타동원 시세·실거래가

대구시 동구 신천동 1511

동대구비스타동원은 동구 신천동에 위치한 524세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 265%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동대구비스타동원 AI 분석

배정 초등학교 - 대구효신초등학교 (대구효신초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동대구비스타동원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 524세대
동수: 5개동
준공: 2021년
용적률: 265%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동대구비스타동원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 2층
사용승인: 2021.11.24
연면적: 87,231㎡
건축면적: 4,659㎡
대지면적: 21,816㎡

101동 23층102동 23층105동 23층302동 1층104동 23층103동 23층301동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

동대구비스타동원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.97/79.08	4억 7,775만	2억 5,000만
99	74.97/99.56	5억 4,250만	2억 9,000만
공급 110.4~110.7㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/110.55	6억 1,363만	3억 3,170만

전용 59.97~84.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 1,363만원(평당 약 1,859만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,170만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

동대구비스타동원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	24평	7층	4억 7,800만
2026-06-14	24평	12층	4억 8,000만
2026-06-13	33평	8층	5억 9,700만
2026-06-03	33평	5층	6억 1,500만
2026-05-30	33평	21층	6억 1,500만
2026-05-25	33평	2층	5억 8,900만
2026-05-20	33평	10층	6억
2026-05-12	33평	19층	6억 5,000만
2026-05-05	33평	4층	6억
2026-04-12	30평	5층	5억 6,000만