미라클 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 만수리
미라클은 청주시 흥덕구 오송읍 만수리에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 922%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
미라클 AI 분석
배정 중학교 - 오송중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 솔강중학교 배정 고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 광혜원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
미라클 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 71세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 922%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
미라클 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 41.04/54.15 | 6,353만 | 6,500만 |
| 61 | 46.48/61.33 | 7,900만 | 7,000만 |
| 97 | 73.56/97.06 | - | - |
| 150 | 114.35/150.87 | - | - |
전용 41.04~114.35㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 46.48㎡(19평)의 평균 매매가는 약 7,900만원(평당 약 416만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
미라클 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 41.0475㎡ | 9층 | 6,030만 |
| 2026-05-26 | 41.0475㎡ | 13층 | 6,030만 |
| 2026-04-24 | 41.0475㎡ | 12층 | 7,000만 |
| 2026-03-26 | 46.485㎡ | 4층 | 7,900만 |
| 2026-02-25 | 41.0475㎡ | 11층 | 6,880만 |
| 2026-02-24 | 41.0475㎡ | 5층 | 6,500만 |
| 2026-02-21 | 41.0475㎡ | 11층 | 6,880만 |
| 2026-01-08 | 41.0475㎡ | 7층 | 6,500만 |
| 2026-01-05 | 46.485㎡ | 12층 | 8,200만 |
| 2025-12-13 | 41.0475㎡ | 12층 | 7,150만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오송읍 만수리 평당가 상위 단지
미라클 배정 학군
중학교 · 제7학교군
- 오송중학교 특목·자사고 2.83%
- 솔강중학교
고등학교 · 청주, 충청북도단일학교군
- 괴산고등학교
- 금천고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 광혜원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.