보라 시세·실거래가

울산시 남구 야음동 490-2

보라는 남구 야음동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보라 AI 분석

배정 초등학교 - 도산초등학교 (도산초통학구역) - 여천초등학교 (여천초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 84세대
동수: 1개동
준공: 1985년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

보라 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
연면적: 5,662㎡
건축면적: 975㎡

보라아파트 1동 6층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

보라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 57.0~57.1㎡ / 전용 50.0~50.1㎡	50.08/57.03	8,800만	6,000만
공급 66.5~67.0㎡ / 전용 60.3~60.7㎡	60.5/66.74	-	7,200만
71B	65.09/71.33	-	-
공급 76.6~77.7㎡ / 전용 70.4~71.4㎡	70.89/77.13	1억 6,000만	7,000만

전용 50.08~70.89㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 70.89㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 696만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

보라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	17평	2층	8,800만
2025-09-22	17평	3층	6,100만
2025-08-26	20평	3층	9,500만
2025-04-28	20평	6층	8,500만
2024-01-23	23평	1층	1억 6,000만
2023-06-13	20평	5층	1억 1,700만