쁘띠팔레드시티 시세·실거래가
울산광역시 남구 달동
쁘띠팔레드시티는 남구 달동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 850%·건폐율 67% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
쁘띠팔레드시티 AI 분석
배정 초등학교 - 강남초등학교 (강남초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 850%
- 건폐율
- 67%
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
쁘띠팔레드시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 19평 | 46.49/64.19 | 1억 7,000만 | 1억 7,931만 |
| 20평 | 47/65.49 | - | 1억 7,857만 |
전용 46.49~47㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.49㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 895만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,931만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
쁘띠팔레드시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 46.7659㎡ | 9층 | 1억 7,000만 |
| 2023-05-15 | 46.2398㎡ | 15층 | 2억 8,300만 |
| 2023-01-11 | 46.7659㎡ | 17층 | 2억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
달동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 울산센트럴자이(주상복합) | 1,554만 |
| 2 | 달동힐스테이트2단지 | 1,510만 |
| 3 | 달동SK뷰 | 1,439만 |
| 4 | 번영로코아루더클래식(주상복합) | 1,383만 |
| 5 | 달동힐스테이트 | 1,357만 |