대성베른시티 시세·실거래가
부산시 영도구 동삼동 219-146
대성베른시티는 영도구 동삼동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 198%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대성베른시티 AI 분석
배정 초등학교 - 동삼초등학교 (동삼초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 54세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대성베른시티 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.03.18
- 연면적
- 2,925㎡
- 건축면적
- 429㎡
- 대지면적
- 1,205㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대성베른시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 73.33/82.44 | - | - |
| 공급 85.8~86.6㎡ / 전용 72.4~77.0㎡ | 74.72/86.19 | - | - |
| 공급 87.7~90.0㎡ / 전용 74.1~79.5㎡ | 76.86/89 | 2억 5,400만 | 1억 8,500만 |
| 148 | 132.46/148.92 | - | - |
전용 73.33~132.46㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 76.86㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 5,400만원(평당 약 941만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대성베른시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 27평 | 2층 | 2억 5,400만 |
| 2026-04-20 | 45평 | 10층 | 3억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동삼동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오션라이프에일린의뜰2단지 | 1,379만 |
| 2 | 오션라이프에일린의뜰1단지 | 1,335만 |
| 3 | 롯데캐슬블루오션 | 1,134만 |
| 4 | 부산오션시티푸르지오 | 1,092만 |
| 5 | 영도일동미라주브라이튼2단지 | 1,053만 |