영통마젤란21(2단지) 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 망포동 509-2

영통마젤란21(2단지)는 수원시 영통구 망포동에 위치한 159세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 204%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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조정대상지역투기과열지구

배정 초등학교 - 대선초등학교 (대선초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

상가동 3층1102동 15층1104동 15층1105동 15층1103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103B	84.72/103.99	4억 4,180만	3억 8,325만

전용 84.72~84.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 4,180만원(평당 약 1,425만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,325만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가