호려울9단지한양수자인와이즈시티 시세·실거래가

세종시 세종시 보람동 774

호려울9단지한양수자인와이즈시티는 세종시 보람동에 위치한 773세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 181%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호려울9단지한양수자인와이즈시티 AI 분석

배정 초등학교 - 보람초등학교 (보람초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 소담중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 보람중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 글벗중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호려울9단지한양수자인와이즈시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 773세대
동수: 12개동
준공: 2016년
용적률: 181%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

호려울9단지한양수자인와이즈시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층
사용승인: 2016.02.26
연면적: 121,898㎡
건축면적: 9,666㎡
대지면적: 46,016㎡

911동 20층906동 25층905동 24층902동 10층상가2동 1층907동 27층903동 21층908동 27층상가1동 2층912동 20층909동 18층901동 24층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

호려울9단지한양수자인와이즈시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.97/83.8	4억 3,500만	1억 8,000만
85	59.99/85.55	4억 3,900만	2억 2,000만
공급 112.8~113.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/113.34	5억 8,042만	2억 6,080만

전용 59.97~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 8,042만원(평당 약 1,707만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,080만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

호려울9단지한양수자인와이즈시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	34평	11층	6억
2026-05-20	34평	7층	5억 8,600만
2026-05-15	25평	13층	4억 4,000만
2026-05-12	25평	19층	4억 4,000만
2026-05-09	25평	8층	4억 3,900만
2026-05-02	25평	17층	4억 2,500만
2026-04-25	34평	4층	5억 4,500만
2026-04-09	34평	4층	5억 7,200만
2026-04-02	34평	6층	5억 5,000만
2026-03-11	34평	21층	6억