송도더샵퍼스트파크(F14BL) 시세·실거래가
인천광역시 연수구 송도동 101
송도더샵퍼스트파크(F14BL)는 연수구 송도동에 위치한 869세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 317%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송도더샵퍼스트파크(F14BL) AI 분석
배정 초등학교 - 인천예송초등학교 (인천예송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 박문여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송도더샵퍼스트파크(F14BL) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 869세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 317%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송도더샵퍼스트파크(F14BL) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 42층
- 사용승인
- 2017.11.17
- 연면적
- 146,053㎡
- 건축면적
- 4,704㎡
- 대지면적
- 31,252㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송도더샵퍼스트파크(F14BL) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 88.0~88.1㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.94/88.05 | 8억 4,461만 | 4억 1,027만 |
| 공급 98.8~99.0㎡ / 전용 68.7~69.0㎡ | 68.84/98.93 | 9억 5,300만 | 4억 5,600만 |
| 공급 117.1㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.92/117.09 | 11억 280만 | 5억 223만 |
| 129B | 95.87/129.73 | 11억 8,157만 | 5억 3,928만 |
| 131A | 95.81/131.36 | 12억 2,500만 | 5억 7,466만 |
| 144 | 108.08/144.55 | 14억 5,000만 | 5억 7,666만 |
전용 59.94~108.08㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 11억 280만원(평당 약 3,151만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 223만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
송도더샵퍼스트파크(F14BL) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 44평 | 10층 | 14억 5,000만 |
| 2026-08-28 | 39평 | 6층 | 12억 5,000만 |
| 2026-08-27 | 30평 | 14층 | 9억 7,000만 |
| 2026-08-26 | 35평 | 30층 | 11억 8,000만 |
| 2026-08-14 | 30평 | 11층 | 9억 5,500만 |
| 2026-07-27 | 39평 | 32층 | 12억 4,700만 |
| 2026-07-16 | 27평 | 15층 | 8억 9,000만 |
| 2026-07-15 | 27평 | 3층 | 8억 6,000만 |
| 2026-07-09 | 27평 | 23층 | 9억 2,000만 |
| 2026-07-08 | 30평 | 7층 | 9억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵송도센트럴파크Ⅲ(주상복합) | 3,779만 |
| 2 | 송도더샵파크애비뉴 | 3,763만 |
| 3 | 힐스테이트송도더스카이(주상복합) | 3,504만 |
| 4 | 송도센트럴파크푸르지오(주상복합) | 3,364만 |
| 5 | 송도더샵퍼스트파크(F14BL) (이 단지) | 3,299만 |
송도더샵퍼스트파크(F14BL) 배정 학군
초등학교 · 인천예송초통학구역
- 인천예송초등학교
중학교 · 7학교군
- 인천예송중학교 특목·자사고 27.38%
- 인천신정중학교 특목·자사고 25.47%
- 인천해송중학교 특목·자사고 19.08%
- 박문중학교 특목·자사고 18.8%
- 신송중학교 특목·자사고 14.46%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 박문여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.