송도더샵퍼스트파크(F14BL) 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 101

송도더샵퍼스트파크(F14BL)는 연수구 송도동에 위치한 869세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 317%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도더샵퍼스트파크(F14BL) AI 분석

배정 초등학교 - 인천예송초등학교 (인천예송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도더샵퍼스트파크(F14BL) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 869세대
동수: 5개동
준공: 2017년
용적률: 317%
건폐율: 15%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도더샵퍼스트파크(F14BL) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 42층
사용승인: 2017.11.17
연면적: 146,053㎡
건축면적: 4,704㎡
대지면적: 31,252㎡

1401 42층1402 41층1404 37층1405 41층1403 35층1410 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

송도더샵퍼스트파크(F14BL) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 88.0~88.1㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/88.05	8억 4,500만	4억 838만
공급 98.8~99.0㎡ / 전용 68.7~69.0㎡	68.84/98.93	9억 4,091만	4억 1,666만
공급 117.1㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/117.09	10억 9,450만	4억 8,566만
129B	95.87/129.73	11억 7,016만	5억 1,666만
131A	95.81/131.36	12억 2,500만	5억 7,750만
144	108.08/144.55	11억 9,500만	6억

전용 59.94~108.08㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 10억 9,450만원(평당 약 3,127만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,566만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

송도더샵퍼스트파크(F14BL) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	39평	32층	12억 4,700만
2026-07-16	27평	15층	8억 9,000만
2026-07-09	27평	23층	9억 2,000만
2026-07-08	30평	7층	9억 5,500만
2026-07-03	30평	37층	9억 4,800만
2026-06-30	39평	3층	10억 9,500만
2026-06-23	27평	14층	8억 9,000만
2026-06-21	30평	6층	9억 3,000만
2026-06-18	35평	30층	11억 6,500만
2026-06-17	35평	22층	11억 8,000만