황등제일 시세·실거래가

전라북도 익산시 황등면 황등리 1015

황등제일은 익산시 황등면에 위치한 87세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 212%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

황등제일 AI 분석

배정 초등학교 - 용산초등학교 (용산초통학구역) - 황등남초등학교 (황등남초통학구역) 배정 중학교 - 황등중학교 - 진경여자중학교 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

황등제일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 87세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 212%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 212%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

황등제일 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1993.02.19
연면적: 8,401㎡
건축면적: 803㎡
대지면적: 3,635㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

황등제일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.87/86.55	5,933만	-
122	84.95/122.81	7,450만	8,000만

전용 59.87~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(37평)의 평균 매매가는 약 7,450만원(평당 약 201만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

황등제일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	26평	2층	5,700만
2026-07-25	37평	10층	7,800만
2026-07-02	37평	8층	7,100만
2026-06-01	37평	11층	9,500만
2026-04-09	26평	11층	6,100만
2026-03-04	26평	4층	5,600만
2026-02-23	26평	11층	6,100만
2026-01-16	26평	6층	5,500만
2025-12-23	26평	9층	5,750만
2025-10-24	26평	1층	5,700만