황등제일 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 1015
황등제일은 익산시 황등면 황등리에 위치한 87세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 212%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
황등제일 AI 분석
배정 초등학교 - 용산초등학교 (용산초통학구역) - 황등남초등학교 (황등남초통학구역) 배정 중학교 - 진경여자중학교 - 황등중학교 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
황등제일 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 87세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 212%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
황등제일 건축물대장
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 8,485㎡주거동 기준
- 건축면적
- 887㎡주거동 기준
1동 12층제1동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
황등제일 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 59.87/86.55 | 5,887만 | - |
| 122 | 84.95/122.81 | 7,450만 | 8,000만 |
전용 59.87~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(37평)의 평균 매매가는 약 7,450만원(평당 약 201만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
황등제일 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 26평 | 6층 | 5,500만 |
| 2026-07-29 | 26평 | 2층 | 5,700만 |
| 2026-07-25 | 37평 | 10층 | 7,800만 |
| 2026-07-02 | 37평 | 8층 | 7,100만 |
| 2026-06-01 | 37평 | 11층 | 9,500만 |
| 2026-04-09 | 26평 | 11층 | 6,100만 |
| 2026-03-04 | 26평 | 4층 | 5,600만 |
| 2026-02-23 | 26평 | 11층 | 6,100만 |
| 2026-01-16 | 26평 | 6층 | 5,500만 |
| 2025-12-23 | 26평 | 9층 | 5,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가
황등면 황등리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 황등오투그란데(주상복합) | 724만 |
| 2 | 황등제일 (이 단지) | 210만 |
| 3 | 황등대영 | 192만 |
| 4 | 해담 | 170만 |
| 5 | 황등진성 | 159만 |
황등제일 배정 학군
초등학교 · 용산초통학구역, 황등남초통학구역
- 용산초등학교
- 황등남초등학교
중학교 · 황등,진경여중학구
- 진경여자중학교
- 황등중학교
고등학교 · 익산
- 남성고등학교
- 성일고등학교
- 여산고등학교
- 원광고등학교
- 원광보건고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.