삼천리권선1차 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동 1186

삼천리권선1차는 수원시 권선구 권선동에 위치한 496세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 202%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼천리권선1차 AI 분석

배정 초등학교 - 곡선초등학교 (곡선초통학구역) - 선행초등학교 (선행초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼천리권선1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 496세대
동수: 7개동
준공: 1994년
용적률: 202%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 202%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼천리권선1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
연면적: 52,399㎡
건축면적: 5,365㎡
대지면적: 21,078㎡

103동 11층101동 9층106동 11층105동 11층104동 11층102동 10층보육시설 2층상가동 3층107동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼천리권선1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	61.93/83.24	3억 125만	2억 3,225만
94	75.28/94.05	3억 3,766만	2억 6,566만
103	84.71/103.22	4억 1,900만	3억 3,500만

전용 61.93~84.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 1,900만원(평당 약 1,352만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼천리권선1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	28평	1층	3억 1,000만
2026-05-18	28평	4층	3억 4,800만
2026-05-18	25평	1층	2억 7,800만
2026-04-21	25평	4층	3억 1,500만
2026-04-17	25평	11층	3억 1,200만
2026-03-20	28평	4층	3억 5,500만
2026-03-03	25평	8층	3억
2026-02-13	31평	6층	4억 1,900만
2026-01-31	25평	6층	2억 9,000만
2026-01-19	28평	6층	3억 6,500만