삼모더프라임타워 시세·실거래가

서울특별시 관악구 신림동

삼모더프라임타워는 관악구 신림동에 위치한 414세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 990%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼모더프라임타워 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신림초등학교 (서울신림초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼모더프라임타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 414세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 990%
건폐율: 56%
용도지역: 일반상업지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼모더프라임타워 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 26층 · 지하 8층
사용승인: 2011.10.20
연면적: 48,948㎡
건축면적: 1,751㎡
대지면적: 3,110㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼모더프라임타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47E-1	23.89/47.57	1억 6,050만	1억 4,560만
48E-2	24.6/48.97	1억 6,100만	-
55G	27.76/55.27	2억 800만	1억 6,500만
19평	31.36/62.42	1억 9,090만	1억 8,333만
66A	33.52/66.7	2억 1,000만	1억 8,443만
86F	43.68/86.97	2억 9,000만	2억 5,100만
123C	62.11/123.66	4억 4,000만	2억 7,000만

전용 23.89~62.11㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 62.11㎡(37평)의 평균 매매가는 약 4억 4,000만원(평당 약 1,189만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

삼모더프라임타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	30.8㎡	10층	1억 9,000만
2026-05-04	30.8㎡	22층	1억 8,450만
2026-04-22	30.8㎡	26층	1억 9,200만
2026-04-19	23.89㎡	13층	1억 6,000만
2026-02-21	23.89㎡	11층	1억 6,100만
2026-02-13	30.8㎡	11층	1억 9,000만
2026-02-11	30.8㎡	14층	1억 9,800만
2025-12-15	23.89㎡	19층	1억 6,000만
2025-12-05	30.8㎡	22층	1억 9,300만
2025-11-08	43.68㎡	22층	2억 9,000만