부영사랑으로3차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 신창동 1110

부영사랑으로3차는 광산구 신창동에 위치한 1,792세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 216%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부영사랑으로3차 AI 분석

배정 초등학교 - 신창초등학교 (신창초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영사랑으로3차 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,792세대
동수: 20개동
준공: 2006년
용적률: 216%
건폐율: 16%
용도지역: 일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부영사랑으로3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2006.08.23
연면적: 194,153㎡
건축면적: 10,585㎡
대지면적: 74,224㎡

재활용품선별보관창고2 1층지하주차장2 1층경비실2 1층310동 18층지하주차장7 1층302동 18층지하주차장8 1층311동 16층316동 18층304동 18층308동 18층303동 18층+26

출처: 국토교통부 건축물대장

부영사랑으로3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	59.74/88.39	2억 1,565만	1억 7,000만

전용 59.74~59.74㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.74㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 1,565만원(평당 약 799만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부영사랑으로3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	27평	7층	2억 800만
2026-07-25	27평	15층	2억 1,500만
2026-07-25	27평	5층	2억 900만
2026-07-14	27평	9층	2억 800만
2026-07-13	27평	18층	2억 1,300만
2026-07-04	27평	4층	1억 8,800만
2026-07-04	27평	18층	2억 2,500만
2026-07-04	27평	17층	2억 5,000만
2026-07-04	27평	15층	2억 1,500만
2026-06-30	27평	16층	2억 1,500만