미사강변파크뷰 시세·실거래가

경기도 하남시 망월동 946

미사강변파크뷰는 하남시 망월동에 위치한 664세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 218%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

미사강변파크뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 미사초등학교 (미사초통학구역) 배정 중학교 - 미사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 미사강변중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 은가람중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 윤슬중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미사강변파크뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 664세대
동수: 7개동
준공: 2015년
용적률: 218%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미사강변파크뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 2층
사용승인: 2015.07.14
연면적: 99,860㎡
건축면적: 6,466㎡
대지면적: 32,062㎡

1201동 20층1203동 16층상가동 1층보육시설 1층1202동 12층1204동 23층1205동 27층1206동 21층1207동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

미사강변파크뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98A	74.96/98.51	11억 3,120만	5억 8,750만
공급 111.4~111.6㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/111.51	11억 6,850만	6억 100만

전용 74.96~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 11억 6,850만원(평당 약 3,437만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 100만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

미사강변파크뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	34평	7층	12억
2026-07-17	34평	20층	11억 9,000만
2026-07-12	34평	14층	11억 7,500만
2026-07-10	34평	22층	12억 8,000만
2026-07-01	30평	19층	11억 4,400만
2026-06-27	34평	3층	11억 7,300만
2026-06-20	30평	12층	11억 7,000만
2026-06-06	30평	6층	11억 2,700만
2026-05-25	34평	6층	11억 5,000만
2026-04-22	30평	6층	11억 2,000만