연경금성백조예미지숲속의아침 시세·실거래가

대구시 북구 연경동 943

연경금성백조예미지숲속의아침은 북구 연경동에 위치한 711세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 175%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연경금성백조예미지숲속의아침 AI 분석

배정 초등학교 - 대구연경초등학교 (대구연경초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연경금성백조예미지숲속의아침 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 711세대
동수: 12개동
준공: 2020년
용적률: 175%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

연경금성백조예미지숲속의아침 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2020.02.21
연면적: 115,622㎡
건축면적: 9,053㎡
대지면적: 46,919㎡

112동 12층상가동102동 16층101동 13층106동 18층109동 18층103동 17층104동 18층107동 18층105동 18층108동 17층110동 15층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

연경금성백조예미지숲속의아침 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	78.99/102.13	2억 9,000만	2억 1,500만
108	84.99/108.36	3억 740만	2억 1,916만
129	101.99/129.49	3억 7,000만	2억 5,125만

전용 78.99~101.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 740만원(평당 약 932만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,916만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

연경금성백조예미지숲속의아침 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	33평	11층	3억 1,500만
2026-07-18	31평	4층	2억 9,000만
2026-07-04	33평	3층	2억 9,500만
2026-06-04	33평	4층	2억 9,600만
2026-05-04	33평	8층	3억 1,700만
2026-04-09	39평	11층	4억 1,000만
2026-03-19	33평	13층	3억 1,400만
2026-01-31	33평	18층	3억 1,400만
2025-12-14	31평	17층	3억 600만
2025-12-05	31평	4층	3억