나이스빌(주상복합) 시세·실거래가

대전시 서구 갈마동 911

나이스빌(주상복합)는 서구 갈마동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 494%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

나이스빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대전둔원초등학교 (대전둔원초통학구역) 배정 중학교 - 대전괴정중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전둔산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 대전월평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 대전둔원중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 갈마중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

나이스빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 494%
건폐율: 65%
용도지역: 준주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

나이스빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2002.10.12
연면적: 3,582㎡
건축면적: 418㎡
대지면적: 636㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

나이스빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 28.8~30.2㎡ / 전용 23.2~24.4㎡	23.78/29.51	-	4,400만
34	27.64/34.31	-	-
40	32.68/40.55	-	5,300만
62	50/62.05	9,900만	8,250만
공급 65.2~66.5㎡ / 전용 52.5~53.6㎡	53.05/65.84	1억 675만	8,450만

전용 23.78~53.05㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 53.05㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 675만원(평당 약 534만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,450만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

나이스빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-06	9평	10층	5,300만
2025-12-30	20평	7층	1억 1,600만
2025-07-14	19평	3층	9,900만
2025-02-22	20평	6층	1억 500만
2024-08-06	20평	4층	9,800만
2024-04-15	20평	8층	9,850만
2023-10-27	20평	4층	1억 800만
2023-06-26	20평	4층	1억 300만
2023-06-06	9평	9층	4,250만
2023-03-31	12평	8층	5,000만