광주산이벽산블루밍 시세·실거래가
경기도 광주시 초월읍 산이리 433
광주산이벽산블루밍은 광주시 초월읍에 위치한 516세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 202%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광주산이벽산블루밍 AI 분석
배정 초등학교 - 쌍동초등학교 (쌍동초통학구역) - 초월초등학교 (초월초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광주산이벽산블루밍 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 516세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 202%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
광주산이벽산블루밍 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.03.31
- 연면적
- 67,107㎡
- 건축면적
- 5,233㎡
- 대지면적
- 27,269㎡
2층103동 15층108동 15층102동 11층105동 15층104동 15층101동 12층106동 14층상가동 2층107동 14층 1층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
광주산이벽산블루밍 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105 | 84.94/105.58 | 3억 1,231만 | 2억 4,538만 |
전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 1,231만원(평당 약 976만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,538만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광주산이벽산블루밍 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 32평 | 12층 | 3억 |
| 2026-06-15 | 32평 | 1층 | 2억 8,800만 |
| 2026-06-03 | 32평 | 9층 | 2억 9,850만 |
| 2026-05-05 | 32평 | 11층 | 3억 1,700만 |
| 2026-03-20 | 32평 | 10층 | 2억 9,500만 |
| 2026-03-20 | 32평 | 9층 | 3억 4,000만 |
| 2026-02-08 | 32평 | 9층 | 3억 2,500만 |
| 2026-02-05 | 32평 | 14층 | 3억 3,500만 |
| 2026-01-16 | 32평 | 4층 | 3억 500만 |
| 2026-01-15 | 32평 | 15층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가