만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합) 시세·실거래가

대구시 수성구 만촌동 861-10

만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합)는 수성구 만촌동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 735%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구대청초등학교 (대구대청초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 735%
건폐율: 69%
용도지역: 근린상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 3층
사용승인: 2006.03.23
연면적: 9,524㎡
건축면적: 690㎡
대지면적: 990㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	83.81/106.43	4억 3,287만	2억 8,000만

전용 83.81~83.81㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.81㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 3,287만원(평당 약 1,353만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	32평	7층	4억 3,000만
2026-05-19	32평	13층	4억 1,700만
2026-04-26	32평	16층	4억 3,950만
2026-02-21	32평	13층	4억 4,500만
2025-11-22	32평	10층	4억 5,500만
2025-08-09	32평	10층	4억 8,000만
2024-05-27	32평	18층	5억 2,000만
2023-09-06	32평	5층	5억 2,200만
2023-08-27	32평	13층	5억 3,400만
2023-05-24	32평	11층	5억 2,500만